拍賣公告 

2025年10月16日上午10時起在中拍平臺拍賣下列標的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的

位于宿遷市宿城區(qū)洪澤湖路88號皇冠國際公寓9＃樓前09號商鋪3年期租賃使用權(quán)，總層數(shù)2層，所在層數(shù)1-2層，建筑面積約518.99m²，起拍價：1.28元/天/m²。競拍保證金5萬元。

二、預(yù)展看樣

自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報名、標的展示，工作時間預(yù)約看樣，聯(lián)系電話13951365888。標的以展示的現(xiàn)狀拍賣和交付，競買人務(wù)必到展示現(xiàn)場看樣，未進行標的勘察的競買人責任自負，視為對拍品無異議，拍賣人不承擔任何責任。

三、報名交保、競拍

1、具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織：應(yīng)于2025年10月15日下午5時前在中拍平臺注冊報名并繳納競買保證金（繳款戶名須與報名競買人名稱一致）。拍賣人賬戶名稱:江蘇富皇拍賣有限公司，開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行，賬號:1116020409000004159。匯款備注競買標的,未拍成的競買人保證金在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路無息返回。

2、競買人不得用于經(jīng)營和保管危險物品，不得用于開設(shè)餐飲、娛樂等可能嚴重影響消防安全、運營安全的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得用于經(jīng)營委托貸款、小額貸款等可能冒用委托人名義，帶來聲譽風險的經(jīng)營業(yè)態(tài)。調(diào)查了解競買人的基本情況、信用狀況，防止?jié)撛诘穆曌u風險。

四、成交款支付及合同簽訂

買受人已繳納的競拍保證金沖抵第1年租金，自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)：(1)繳清競買標的第1年全部拍賣成交價款及拍賣傭金，并與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認書》等文件；(2)繳清成交價款后與委托人簽訂《房屋租賃合同》并繳納合同履約保證金；(3)向中拍平臺支付軟件使用費（詳見平臺首頁收費規(guī)則）；逾期視為違約，保證金不予退還。

五、其他事項：

1、意向競買人應(yīng)在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標的，主動咨詢標的相關(guān)情況，完成報名的意向競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標的，認可拍賣標的現(xiàn)狀，并對自己的參拍行為承擔相應(yīng)的法律責任。

2、標的室內(nèi)一層局部已改造為內(nèi)夾層，委托人負責拆除后交付給買受人，或由買受人負責拆除所產(chǎn)生費用及安全責任自行承擔。

3、標的由委托人負責交付，租賃標的交付時間、租賃起止時間和其它相關(guān)要求均以簽訂的租賃合同為準。商鋪及所有設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀移交給買受人，交付后設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修、改造、添置、裝修裝飾所產(chǎn)生的費用均由買受人承擔。

4、拍賣標的資料及介紹僅供競買人參考(包括不限于拍賣公告、圖片等形式)，拍賣人、委托人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔保責任。其他未盡事宜以《房屋租賃合同》、《競買須知》、拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準。

六、聯(lián)系方式

咨詢電話：0527-84386128、13815788165；

公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11樓；

公司網(wǎng)址：www.vvguide.com，

微信公眾號：富皇拍賣。

江蘇富皇拍賣有限公司

2025年9月30日